景區(qū)運(yùn)營到底是游客服務(wù)至上，還是股東們的現(xiàn)實(shí)收益至上？長白山（603099.SH）的股東們在連續(xù)多年獲得收益分紅后，于2020年因疫情虧損戛然而止；而現(xiàn)實(shí)的另一面則是，有游客吐槽2021年的長白山景區(qū)商業(yè)氣息太濃。

22℃的盛夏，長白山如此涼爽

長白山最吸引人之處便是風(fēng)光旖旎的天池，它是世界上海拔最高、面積最大、積水最深的活火山口湖，也是吉林省氣溫最低的區(qū)域。即便是6月底的盛夏，天池湖水依然沒有完全開冰。

不只天池，整個(gè)長白山地區(qū)在夏季都有十分涼爽的氣候。從氣溫的角度來看，夏季的北方可劃分為三個(gè)階梯：以北京為代表的華北城市處于熱浪前沿，即便是靜靜的坐著也會出汗；以沈陽為代表的東北城市，則是不動不出汗、一動也會熱；以長白山為代表的“寒區(qū)”，則是徹底告別了空調(diào)、夏天只剩下了涼爽。

炎炎夏日，全國多地持續(xù)發(fā)布高溫預(yù)警。北京的高溫藍(lán)色預(yù)警，最高氣溫超過37℃；濟(jì)南的高溫預(yù)警由黃色升級為橙色，局部最高溫超39℃；河南安陽的高溫紅色預(yù)警，部分最高氣溫升至40℃以上。

相比之下，長白山地區(qū)22℃的盛夏實(shí)在太過誘人。坐落于長白山腳下的白河鎮(zhèn)是距離天池最近的旅游商業(yè)區(qū)，距長白山北坡山門約30公里，去天池的游客大多選擇在此住宿，正在建設(shè)中的長白山也坐落于白河鎮(zhèn)。據(jù)當(dāng)?shù)鼐用裰v，他們每年穿短袖的時(shí)間不超過一個(gè)月；在長白山地區(qū)，愛美的小姐姐根本沒有機(jī)會穿短裙。 并且，長白山地區(qū)氣候溫潤、夏季基本每天都有雷陣雨，雨水一過、氣溫便又有所下降，最高溫度經(jīng)常處于22℃以下。

所以，每年7、8月份全國各地的人們會像候鳥一樣來此避暑。

成本100的羽絨服出租一次50，長白山的商業(yè)氣息濃嗎？

由于長白山是中朝兩國的界山、東側(cè)屬于朝鮮，所以長白山目前分為北坡、西坡、南坡三個(gè)景區(qū)，均由長白山旅游股份有限公司（603099.SH）獨(dú)立運(yùn)營。 長白山天池位于長白山主峰，是來長白山的必游之地。

從北坡前往天池需支付景區(qū)門票105元、景區(qū)大巴車票85元及天池?fù)Q乘大巴車票80元，合計(jì)270元。從西坡入園，需支付景區(qū)門票105元、景區(qū)大巴車票85元以及游客換乘中心的班車門票24元，合計(jì)214元。

從票價(jià)來看，北京故宮門票60元、沈陽故宮門票50元、清東陵門票＋觀光車票共138元，長白山的票價(jià)顯然高出許多。顯然，車票是多出來的營運(yùn)部分，以長白山北坡景區(qū)為例，2條大巴運(yùn)營線路合計(jì)長度不足30公里，合計(jì)收費(fèi)165元，并且每班車基本都處于滿員運(yùn)營。

同樣由長白山旅游公司運(yùn)營的機(jī)場巴士則顯得價(jià)格親民了許多，從北坡景區(qū)到西坡景區(qū)超80公里的線路僅收費(fèi)40元，但每天僅有雙向4班車，每班車的乘客也十分有限。 不過，與峨眉山、華山、廬山、黃山、九華山等名山景區(qū)相比，長白山的票價(jià)確屬優(yōu)惠了許多。

上述名山景區(qū)除了門票、大巴車票外，還有纜車票等，普通游客一次游覽的費(fèi)用基本在300元以上、甚至500元左右。 除此之外，長白山還有兩項(xiàng)堪稱暴利的賺錢項(xiàng)目：羽絨服租賃和天池拍照。由于長白山天池海拔高、積雪期長，且風(fēng)大、雨雪多、年平均氣溫只有7℃左右，所以大多數(shù)游客會在上山前租一件景區(qū)商家提供的羽絨服，租金為50元/次，押金為100元。

顯而易見，對于景區(qū)商家來說，羽絨服的成本在100元以內(nèi)，出租2次即可收回成本，2次之后的出租收入便是純純的毛利潤。 另外，游客們到達(dá)天池后，會發(fā)現(xiàn)天池邊的護(hù)欄觀景區(qū)面積相對狹小。

游覽拍照時(shí)，游客們一直處于摩肩擦踵的狀態(tài)，而景區(qū)還把位置較好的若干個(gè)區(qū)域圈成了收費(fèi)拍照區(qū)，進(jìn)圈拍照一位30元、圈外則不容易搶到好的拍照機(jī)位。 景區(qū)大巴返程中，聽著大巴內(nèi)推銷周邊景點(diǎn)的廣告，有游客不無感慨地吐槽到：“和以前來長白山相比，現(xiàn)在商業(yè)氣息太濃了”

2017-2019分紅2560萬，2021能否分紅或看三季度

長白山（603099.SH）作為一家上市公司，實(shí)現(xiàn)盈利后、回報(bào)股東是其重要使命。剔除因疫情虧損的2020年，2017-2019年長白山共計(jì)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤2.14億元，累計(jì)向股東現(xiàn)金分紅2560 萬元。 主營業(yè)務(wù)方面，長白山擁有五大經(jīng)營板塊，分別是旅游客運(yùn)、旅行社經(jīng)營、酒店管理、溫泉水開發(fā)、景區(qū)管理。 其中，旅游客運(yùn)是重中之重，貢獻(xiàn)了公司主要的收入及利潤。該業(yè)務(wù)主要涉及長白山三景區(qū)內(nèi)游客運(yùn)輸、旅游車輛租賃、停車場管理等業(yè)務(wù)。這也就不難解釋長白山的票務(wù)為何大部分貢獻(xiàn)給了大巴。

值得一提的是，白河鎮(zhèn)當(dāng)?shù)氐某鲎廛囁緳C(jī)們已快被長白山景區(qū)擠占得走投無路。出租車司機(jī)彭師傅稱，他們獲批的運(yùn)營線路是從白河鎮(zhèn)到長白山北坡景區(qū)內(nèi)的天池?fù)Q乘中心（即上述85元大巴的終點(diǎn)）。但他們目前僅能由白河鎮(zhèn)運(yùn)營到北坡景區(qū)大門；未來，長白山景區(qū)在這條線路上也將開設(shè)景區(qū)大巴。出租車司機(jī)的旅游收入或?qū)氐讱w零，因此他們考慮將與景區(qū)對簿公堂。

住在在熱門景區(qū)周邊的當(dāng)?shù)厝嘶径加?ldquo;靠山吃山”的便利，運(yùn)營酒店民宿、餐飲、交通是三大基礎(chǔ)項(xiàng)目。若當(dāng)?shù)鼐用癫荒軓穆糜问杖胫蝎@利，景區(qū)運(yùn)營方或許很難獲得屬地方的擁護(hù)。 從新冠疫情導(dǎo)致的盈收虧損來看，長白山在今年上半年或許很難完成紓困。6月過后，2021年中報(bào)即將出爐，而長白山的旅游旺季主要集中在三季度，游客數(shù)量及由此產(chǎn)生的旅游收入約占全年 60% 以上，盈利具有明顯的季節(jié)特性。

2017-2020年的中報(bào)顯示，長白山的上半年經(jīng)營均處于虧損中，虧損最低時(shí)也在2300萬元以上。2020年上半年虧損5775.85萬元，全年虧損 5578.54萬元，即公司2020年下半年略有盈余。

2021年一季度，長白山繼續(xù)虧損超3900萬元，并且公司的營業(yè)總成本也同比上升了480.13萬元、至5,014.08萬元。面對疫情穩(wěn)定后的復(fù)工復(fù)園，宣傳景區(qū)、喚醒游客或是關(guān)鍵，一季度因宣傳費(fèi)大增導(dǎo)致長白山的銷售費(fèi)用同比增加122.58%。 長白山的股東們能否在2021年度再次拿到分紅，或許要看景區(qū)在7、8月份畢業(yè)季的盈收表現(xiàn)了。

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